Земля сельхозназначения может быть изъята у собственников.


Законопроект был внесен еще в ноябре 2008 года, но успел пройти только первое чтение. Сейчас же Президентом поручено принять закон в срочном порядке — до конца осенней сессии.
Новый закон будет состоять из поправок в Гражданский и Земельный Кодексы, и подробно описывает процедуру изъятия неиспользуемых по назначению земель сельхозназначения, однако главный вопрос: что считается неиспользованием земли и использованием не по назначению законопроектом не разрешается.
Критерии неиспользуемой земли будут регламентированы Постановлением Правительства РФ. Эти критерии — очень важный момент, потому как, например, пахотные угодья и земли под пастбища предполагают разный порядок их надлежащего использования. Чем более четкими и ясными будут критерии, тем меньшим будет риск злоупотреблений правом со стороны властей.
Согласно вносимым поправкам, земельный участок можно будет отобрать при неиспользовании в течении трех лет с момента возникновения соответсвующего права (собственность или аренда). Частных собственников сельхозугодий будут конролировать органы субьектов, дачников — местные власти, Росимущество проследит за использованием земель Россельхозакадемией. При выявлении нарушений контролирующий орган выносит предписание об устранении выявленного нарушения, при его неисполнении в течении двух месяцев обращается в суд, который и решает судьбу участка нерадивого собственника.
Считается, что главная задача нового закона — заставить работать пахотные земли, качество которых постоянно ухудшается в связи с неиспользованием. Однако, есть основания опасаться увеличения числа злоупотреблений со стороны властей и количества рейдерских атак. Земля сейчас очень привлекательный актив. Учитывая практически полное отсутсвие законодательной защиты собственника от рейдеров, принятие закона позволяющего изымать землю, может оказаться настоящим подарком для последних.

Новость с сайта юридической фирмы «Правовые решения» г. Вологда. Земельные споры

Комментарии:

Оставить комментарий